“我们还以为要等10来年后贷款还完才能办理不动产权证呢！没想到现在房子在按揭贷款还款期内也能正常办证。知道这个好政策后，我们第一时间过来，很快就办理了，真好！”7月29日，在信阳市政务服务大厅三楼不动产登记窗口，刚办理完“期转现”业务的廖先生激动地说。

据了解，“期房”是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。“期房抵押转现房抵押”（俗称“期转现”）是指个人住房贷款从办理开始至贷款发放后，银行为将来取得物权而把债务人预购的期房进行抵押权预告登记，待房屋建成后，将债务人的商品房进行房屋抵押权登记的行为。

近年来，信阳市房地产行业发展较为平稳，个人住房贷款业务量逐步增多，“期转现”业务办理一直是广大市民关注的重要事项。

为切实转变政府服务职能，解决好群众“急、难、愁、盼”问题，方便购房业主快速办理“期转现”业务，信阳市不动产登记中心在开设“期转现”专窗“试点”过程中，加大探索、持续优化，如今已全面实现“期转现”进入“一窗受理”综合窗口办理，切实提高了办证实效。截至目前，信阳市不动产登记中心已为市中心城区购房业务办理“期转现”业务330余宗。