——对河南省光山县大广花园违建楼盘的情况调查

　　在2017年2月23日，国务院新闻办新闻发布会上，住房和城乡建设部相关人士表示：下大力气集中整治违法违规的房地产开发企业及严重扰乱房地产市场秩序、侵害群众合法权利的行为。然而，记者近日接到河南省光山县龙鑫小区居民的反映，位于他们小区东侧，仅一墙之隔，由广隆置业开发有限公司开发的光山县大广花园小区（以下简称大广花园），在前期手续不完善，并占用消防通道、影响居民通风采光的情况下违规动工，居民反映到当地政府有关部门后，开发商的违法行为不但没有得到制止，反而遭到领导“承诺”欺骗，解决不了，只能建到六层。可是现在楼盘已经封顶，居民们的问题仍然没有得到解决，手拿领导的承诺书如“画饼充饥”。对此，记者赴当地进行了调查。

　　居民反映：官员上演“过家家”

　　在光山县龙鑫小区，记者见到了投诉人代表文晓利，她指着一墙之隔的大广花园小区说，该楼盘是2016年初动工的，当时不仅影响了我们的日照和通风，而且我们的住房及车库都出现了不同程度的损坏。对此，我们在3月中旬进行了上访，上访期间才得知，该小区开工建设时手续并不齐全，第一次规划图是在2016年年底才设计出来，后来在2017年3月又进行了一次变更。

　　据她介绍，这块土地原本是建设局准备用来建家属楼的，后来不知道什么原因，交通局转让给了广东置业开发有限公司，前期交通局投资发展有限公司总经理余大海，也曾多次参加协调，做我们的思想工作，其原因据说他也持股开发，但是都没有任何结果。

　　经过我们多次上访后，光山县住房和城乡建设局副局长陈峰，向我们出具了一份书面承诺书，内容为：大广花园西南两栋楼对西边龙鑫小区日照达不到规定，要求开发商协商解决，解决不了，这两栋楼只能建六层，直至解决才能接建，落款人为陈峰，日期为2017年3月8日。对此，反映人董琴告诉记者，因为相信政府，又有这份领导的承诺书，所以我们就没有再继续上访，等待着政府给我们解决问题，可谁知道政府领导的承诺如同儿戏，现在大广花园楼盘都已经封顶了，我们的问题仍然没有得到解决，领导给我们的承诺如同“画饼充饥”。

　　记者调查：现场问题属实

　　大广花园小区位于光山县司马光东路与三环路交叉处向东100米，在现场记者看到一期有二层地下车库，地面的四栋分别为18层和22层的楼盘全部封顶。因为间距太近，导致龙鑫小区住户的车库受到不同程度的损坏，严重的裂口处有5公分左右，经过现场测量，小区之间的最宽处只有11米，最窄处有9米多，而反映人向记者提供的光山县消防大队，关于龙鑫小区消防车通道问题的建议，明确提出：大广花园项目西侧、龙鑫小区东侧留出13米通道，才能满足消防车的宽度及拐弯半径的需求。

　　政府官员：记者采访“躲猫猫”

　　针对投诉人反应的问题，记者来到了光山县住房和城乡规划局，局办公室的吴主任告诉记者，陈峰副局长请假了，不在单位，后来在记者的要求下，吴主任联系了陈副局长后，记者采访了局设计室副主任陈勇，对于是否存在未批先建的现象，他表示这属于监管部门的事；而对于消防大队建议留出13米通道的问题，他直言不讳地告诉记者，没有13米，但肯定符合要求。对此，记者感到不解的是，既然没有达到消防部门的需求，又怎能符合要求呢？

　　对于反映人质疑交通局投资发展公司领导是否参股开发一事，记者想对此做进一步了解时，在交通局办公室里并没有见到余大海总经理，记者尝试以电话和信息联系后，均没有得到任何回复。

　　住户质疑：是谁耍了我们造就了“非法”楼盘

　　采访结束后，住户们显得很无奈，沮丧的向记者诉说，我们被政府领导耍了，现在楼房都已经封顶了，我们的问题并没有得到解决，政府领导还有没有可信度而言？这么大的一个开发项目，前期在手续不齐全的情况下，又怎能大张旗鼓的动工呢？这里面到底有什么猫腻？对此记者将继续关注。

　　【后续报道】记者于2018年12月26日，再次路过光山县，看到大广花园的几幢楼外装已基本完成（如图）。记者又走访了龙鑫小区的文晓利、胡道萍、董琴等几位业主，他们告诉记者，大广花园的侵权行为并没有停止，也没有任何改变。更没在听说有关部门对大广花园开发企业作出任何处罚或处理。

　　对龙鑫小区业主作出承诺的光山县住房和城乡规划管理局副局长陈锋，也没有再来给我们解决问题。更没有听说因大广花园违建，纪委监察委等有关部门追究任何管理者责任。

　　龙鑫小区的业主们失望之极，守着开裂的车库，似乎又无话可说。明明是自身权益遭受到了侵害，可谁又能为他们主持公道呢？记者将继续关注。

　　编辑：永红